PUBLICAR PROPIEDADES GRATIS EN INTERNET COLOMBIA 2022

Nuestra Página Web Mycasaonlinegrupo.com, nace como una necesidad ante la gran demanda de personas buscando páginas para publicar sus inmuebles y que realmente les permita a los usuarios poner sus avisos gratis para vender, permutarse o Arrendar sus Casas, Casas Campestres, Apartamentos, Apartaestudio, Penthouse, Fincas, Lotes, Locales, Edificios, Oficinas, Bodegas, etc, de forma fácil y lo mejor de todo gratis en internet en todo el territorio Colombiano. Nuestro objetivo es lograr posicionarnos como el Portal Gratuito Inmobiliario N° 1 en Colombia. Quiero invitarte a que publiques tu Clasificado Gratis con nosotros, te enseñare Paso a Paso Cómo Publicar Propiedades Gratis en Internet Colombia 2022. Pública el Clasificado Gratis en Colombia de las propiedades bien sea para Venta o Alquiler. Somos actualmente el N°1 en Portales para Publicar Inmuebles Gratis.

Al suscribirte a nuestro Portal Inmobiliario, puedes publicar totalmente GRATIS todas las Propiedades que desees, sin pagos, sin contratos, sin límite de publicaciones, de las cuales 5 serán Propiedades Destacadas y aparecerán primeras en Nuestra Home Page o Página de Inicio, puedes publicar venta de inmuebles gratis Publica tu anuncio gratis.

Te Preguntaras que es una Venta de Inmueble?

Las Ventas Inmobiliarias son la actividad que se realiza al momento de ofrecer un inmueble a cambio de una cantidad monetaria, este proceso es llevado a cabo después de adquirir el inmueble e invertir en él, o realizar proyectos inmobiliarios de construcción, debes tener en cuenta que una venta de un inmueble no se da de la noche a la mañana, se requiere tiempo y trabajo constante para obtener el resultado esperado.

¿Cómo se Realiza la Venta de un Inmueble?

Para vender un inmueble en cualquier país se requiere cumplir con unos requisitos obligatorios y por supuesto nuestro Maravilloso País COLOMBIA no es la excepción, dependiendo de los términos establecidos en la negociación inicial entre las partes lo mínimo que se debe elaborar es un Contrato de Compra-venta entre el PROMITENTE VENDEDOR y el PROMINENTE COMPRADOR, especificando claramente las Cláusulas del contrato.

La forma de Pago puede ser de Contado, Cheque preferiblemente de Gerencia, Transferencia electrónica como una forma de pago que es cada día mas utilizada en Colombia, Compraventa con pago del precio a plazos, Compraventa con entrega de reserva (contrato de arras), Compraventa con precio aplazado pagado al contado, mediante Préstamo Hipotecario o la Permuta.

Pasos a Seguir en una Venta de un Inmueble

Lo primer es promocionar y publicitar el inmueble con nosotros, registrando todas las características de la propiedad, no te olvides de incluir fotos atractivas que den valor a tu propiedad, establecer una comunicación adecuada con las personas que estén interesadas, para ello registra uno o dos números telefónicos donde te puedan contactar, registra un Correo Electrónico, es muy importante para que te contacten fácilmente, programa con tiempo las citas para enseñar tu inmueble, realiza una Promesa de Compraventa que respalde la Venta de tu Inmueble. Cómo Publicar Propiedades Gratis en Colombia 2022.

Es muy importante tener presente toda la documentación que necesitarás para realizar la escritura pública (copia de la escritura vigente, La promesa de compraventa, Certificado de Tradición y Libertad, la vigencia no puede ser mayor a 30 días calendario, último recibo del impuesto predial cancelado, recibo del pago de impuesto de valorización si el predio se ha visto valorizado, si el inmueble presenta hipoteca no olvides anexar el Certificado de Cámara y Comercio, Copia del certificado de propiedad horizontal, Certificado Catastral Nacional que indica que el propietario tiene registrado el inmueble en la base de datos catastral de la Ciudad donde se encuentra la propiedad, Fotocopias de las Cédulas el Vendedor y el Comprador preferiblemente al 150%, Declaratoria de elegibilidad, esta se da cuando el vendedor es mayor de 70 años, se hace necesario presentar el estado médico actual y lo ultimo y mas importante a tener en cuenta los Gastos Notariales, los cuales los puedes consultar en Nuestro Blog de Noticias el cual te invito a leer… De esta forma te enseño claramente cómo vender tu propiedad raíz. Cómo Publicar Propiedades Gratis en Internet Colombia 2022.

Cómo Revisar un Certificado de Libertad

Lo primero es Solicitar El Certificado de Tradición y Libertad, confirma los datos, revisa el estado del folio, identifica perfectamente el inmueble, lee atentamente cada una de las anotaciones, identifica completamente el propietario actual del inmueble, identifica si existen limitaciones vigentes al dominio.

Antes de enseñarte los pasos para registrar tu inmueble, quiero decirte que en Nuestra Pagina Web Mycasaonlinegrupo.com puedes publicar Casas, Apartamentos para alquilar en Cali, Barranquilla, Cartagena, Medellín, puedes publicar el Alquiler de fincas en Pereira, la venta de apartamentos en Bogotá sobre planos. Nuestra Página Web te permite publicar el clasificado de tu inmueble de forma fácil.

A Continuación quiero enseñarte los pasos que puedes seguir y con tan solo con unos pocos clics tener listo el clasificado de tu inmueble publicado en internet en pocos minutos. Cómo Publicar Propiedades Gratis en Internet Colombia 2022. Bienvenido al N° 1 en Portales Inmobiliarios Gratuitos Colombia:

PUBLICA TU INMUEBLE FÁCILMENTE EN NUESTRO PORTAL INMOBILIARIO

TE INVITO A SEGUIR LOS PASOS PARA PUBLICAR TU INMUEBLE

1. Ingresar a Nuestra Página Web

Para ingresar a Portal Inmobiliario Mycasaonlinegrupo.com

2. Una vez Ingreses a Nuestra Página Web.

Te diriges a la parte superior derecha y haces Clic sobre el BOTÓN PUBLICAR INMUEBLE GRATIS. Una vez te encuentres en la Página de Registro de Propiedad, si eres usuario nuestro ingresas con tu Nombre de Usuario y Contraseña, de lo contrario puedes registrase como nuevo usuario de forma facil y rapida. Solo haces clic sobre el BOTÓN REGISTRARSE.

3. REGISTRARSE

Diligencia los Campos requeridos: NOMBRE DE USUARIO, EMAIL, CONTRASEÑA, CONFIRMAR CONTRASEÑA Haces Clic sobre el recuadro Acepto los Términos y Condiciones. Haces Clic sobre el BOTÓN REGISTRARSE. Una vez se efectúe el Registro Exitoso en Nuestra Plataforma, el cual es automatico, podrá ingresar con su Nombre de Usuario y Contraseña y hacer Clic en el BOTÓN INICIAR SESIÓN. Inmediatamente ingresa a Nuestra Plataforma.

4. Ingresado a Nuestra Plataforma

Como puedes observar, ingresamos con éxito a Nuestro Portal Inmobiliario MyCasaOnlineGrupo.com, después de nuestro registro exitoso, si observas la parte superior izquierda de la imagen a continuación, encontraras tú nombre de usuario.

En la pestaña superior izquierda junto a tu nombre, observa una pestaña, al desplegarla encontraras los distintos Campos, por los cuales puede navegar:

Importante: Para publicar tus inmuebles GRATIS, busca la opción REGISTRAR NUEVA PROPIEDAD, si tienes alguna duda, te puedes comunicar con nosotros, nos encantaría ayudarte en tu proceso.

MI PERFIL: El cual puedes diligenciar fácilmente, si lo deseas.

MIS PROPIEDADES: En este campo encontrará todas las propiedades que registres en nuestro Portal Inmobiliario.

MIS FACTURAS: En este campo podrá ver sus facturas, puede comprar siempre el paquetes GRATIS.

MIS FAVORITAS: Aquí encontraras los inmuebles que

MIS BÚSQUEDAS GUARDADAS: en este campo puedes guardar todos los inmuebles que sean de tu interés y que se encuentren publicados en Nuestro Catalogo de Propiedades.

REGISTRAR NUEVA PROPIEDAD: En este Campo, al hacer Clic podrá registrar siempre una Nueva Propiedad.

MIS SUSCRIPCIONES: En este Campo encontraras el Paquete de suscripción seleccionado.

5. REGISTRAR UNA PROPIEDAD PARA VENTA O ALQUILER

Hacer Clic sobre el BOTÓN REGISTRAR NUEVA PROPIEDAD . La Plataforma lo llevará al formulario de REGISTRO DE LA PROPIEDAD.

5.1. TÍTULO Y DESCRIPCIÓN

El título es una parte fundamental del Clasificado del Inmueble, siendo muy importante y para ello quiero enseñarte varios ejemplos que quiero que pongas en práctica:

No es lo mismo Publicar: Apartamentos para alquilar en cali a Publicar Se Alquila Apartamento en Cali

O Publicar: Alquiler Apartamentos en Barranquilla a poner por Título Se Alquila Hermosos Apartamentos en barranquilla

Las personas suelen buscar términos en Internet como: Casas para alquilar en cali, apartamentos en venta engativá, alquiler apartamentos cartagena, alquiler de fincas en Bucaramanga, alquiler de fincas Pereira, o estos como: Apartamentos en venta sobre planos bogota, venta de apartamentos en bogotá sobre planos, apartamentos sobre planos Bucaramanga, todos estos términos que te enseño y que son los que realmente la gente busca en internet, si los incorporas a el titulo que le des al inmueble te encontrarán más fácil en internet.

No olvides registrar detalladamente la DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: En este Campo escribir toda la descripción de la Propiedad. Una vez incorporado estos datos Hacer Clic en el BOTÓN SIGUIENTE.

5.2. UBICACIÓN

Campos a Diligenciar: DIRECCIÓN, DEPARTAMENTO / PROVINCIA, CIUDAD / PUEBLO, CÓDIGO POSTAL. Una vez incorporado estos datos Hacer Clic en el BOTÓN SIGUIENTE.

5.3. TIPO: TIPO DE PROPIEDAD TIPO

Al hacer Clic sobre el Campo se desplegará las opciones de Propiedades (Casas, Apartamentos, etc) Seleccione uno.

ESTADO: Al hacer Clic se desplegará el Estado de la Propiedad(En Venta, En Renta, Oferta Especial) Seleccione uno.

ETIQUETA: Al hacer clic se desplegará las etiquetas(En Venta, En Renta, Oferta Especial) Seleccione una. Una vez incorporado estos datos Hacer Clic en el BOTÓN SIGUIENTE.

5.4. PRECIO: PRECIO DE LA PROPIEDAD PRECIO

Asigne el precio del inmueble sin puntos ni comas

SEGUNDA OPCIÓN PARA EL PRECIO: Puede colocar solo el numero del precio de la Propiedad ejemplo: 250 y en la Casilla UNIDAD hacer Clic y selecciona Millón. Al publicar el inmueble en el precio de la Propiedad aparecerá así: 250 Millones. Te recomiendo colocar el precio del inmueble completo sin números ni comas, el sistema automáticamente al publicar tu inmueble le asignará un punto por cada mil unidades.

DESPUÉS DE LA ETIQUETA DEL PRECIO: Este es Opcional ya que permite si la Propiedad esta en VENTA Y EN RENTA diligenciar este Campo. Si tu inmueble está EN VENTA pero también en EN RENTA, para colocar el valor del Alquiler del inmueble observa el siguiente ejemplo: ALQUILER $ 700000/Mes, no olvides por favor no poner comas ni puntos ya que el sistema asignará un punto por cada mil unidades.

LLAMAR PARA PREGUNTAR: Hacer Clic sobre el recuadro si quieres que te llamen para mas información. Recomiendo omitir este punto, ya que tus clientes te quieren contactar a través de los números telefónicos que incorporaste en la Descripción del Inmueble en el Paso N° 1 y más adelante en el Numeral 5.9 CONTACTO, el formulario te permitirá de nuevo registrar todos los datos de contacto par que tus clientes te puedan localizar fácilmente como: Numeros de Telefono, Correo Electronico, etc. Una vez incorporado estos datos Hacer Clic en el BOTÓN SIGUIENTE.

5.5. CARACTERÍSTICAS

Se desplegará una pestaña con todas las opciones de Características que puedes seleccionar, solo haz clic sobre el recuadro de cada característica con la que cuente tu propiedad, recuerda que estas características son muy importantes para atraer potenciales clientes, ya que de ellas depende el interés que puedan mostrar por tu inmueble. Registra el mayor numero de características posibles del Inmueble a Vender o Alquilar. Una vez incorporado estos datos Hacer Clic en el BOTÓN SIGUIENTE.

5.6. DETALLES

TAMAÑO M2: Asignar el tamaño de la propiedad en metros cuadrados.

ÁREA DE TIERRA EN M2: Asignar el tamaño del Área de tu Propiedad.

HABITACIONES: Registra el número de habitaciones.

FAVOR DILIGENCIAR EL NÚMERO DE PISOS DEL INMUEBLE.

BAÑOS: Registrar el número de baños.

GARAJES: Registrar el número de garajes o parqueaderos de tu Propiedad.

TAMAÑO DE GARAJES EN M2: Registrar si lo desea el tamaño del garaje o parqueadero en metros cuadrados

AÑO DE CONSTRUCCIÓN: Registrar el año de construcción de la Propiedad.

PROPIEDAD ID: Si la tiene registrelo, de lo contrario el sistema le asignará un Número de ID.

DETALLES ADICIONALES: Registre detalles adicionales que necesite diligenciar.

Una vez incorporado estos datos Hacer Clic en el BOTÓN SIGUIENTE.

5.7. MEDIA: MEDIOS DE LA PROPIEDAD SELECCION DE IMAGENES

La primer imagen seleccionada será la que se muestre de portada de la PROPIEDAD, se permite un máximo de 10 imágenes o fotos de la propiedad.

Como Subir Fotos al Portal Inmobiliario?

Este paso es el mas importante en este proceso para poder publicar tu inmueble, es necesario indicar que los pasos que te describiré a continuación son muy importante ya que de esto depende que nuestro Portal Inmobiliario, apruebe la publicación de tu clasificado, déjame guiarte, a continuación encontraras como realizar correctamente el registro, recuerda que nuestro Portal Inmobiliario solo acepta fotos en formatos: JPG, PNG y el nuevo formato WebP.

GALERIA DE FOTOS: En este campo es necesario indicar que nuestro Portal Inmobiliario solo acepta fotos en formatos: JPG, PNG y el nuevo formato WebP, para subir las fotos, sigue estos sencillos pasos:

• Las Fotos las puedes subir una a una solo pulsando el BOTON SELECCIONE IMAGENES, súbalas directamente desde su ordenador o PC fácilmente.
• Puede subir todas las FOTOS de una vez, como hacerlo; copie todas las fotos desde su ordenador o PC, ARRASTRELAS Y SUELTE TODOS LOS ARCHIVOS en el recuadro donde dice: Arrastra y Suelte el Archivo Aquí, de esta forma todas las fotos se subirán fácilmente. Recuerde registrar su inmueble con material fotográfico de lo contrario nuestro Portal Inmobiliario Colombia no aprobará tu publicación.

Si nuestro sistema detecta que tus imágenes excede el tamaño de archivo autorizado, observaras que te mostrara este error:

• Error #-600: File size error.
• Error # -600: error de tamaño de archivo.

Como solucionarlo: La solución es muy fácil, solo comprime tus imágenes con esta espectacular herramienta: https://tinypng.com/

Esta útil y valiosa herramienta TinyPNG te Ayudará a la compresión inteligente de tus fotos en formatos PNG y JPG de forma fácil y totalmente GRATIS, Suprimiendo  todos los metadatos innecesarios de la imágenes, puedes reducir hasta 20 fotos por cada lote.

En el caso de que quieras comprimir varias imágenes al mismo tiempo, puedes arrastrarlas y soltarlas en el recuadro que dice: Drop your .png or .jpg files here! o en español (¡Suelta tus archivos .png o .jpg aquí!) o una por una. Cuando las haya comprimido todas, puedes darle al botón verde “Download all”, para descargar tus imágenes en un archivo .zip el cual podrás abrir en tu PC u Ordenador.

Si lo prefieres, puedes enviarnos las imágenes de tu inmueble a nuestro número de WhatsApp: 3163317130, especificando tu Nombre de Usuario, dirección de correo electrónico, tipo de propiedad: Casa, Apartamento, Finca, Casa Campestre, etc. y la ciudad o Municipio de Colombia donde se encuentra tu inmueble. Nuestro equipo con todo gusto te ayudará a terminar satisfactoriamente tu publicación.

ARCHIVOS ADJUNTOS: Si lo desea puede incorporar archivos adjuntos en formatos PDF, TXT, DOC, DOCX. URL

VIDEO: Si lo desea incorpore la URL del video de su propiedad: Youtube, Vimeo, Archivo SWF, Archivo MOV. IMAGEN 360: Si lo desea registre una imagen 360.

IMAGEN 360: Si lo desea registre una imagen 360 en este campo.

Una vez incorporado estos datos Hacer Clic en el BOTÓN SIGUIENTE.

5.8. PROYECTO

Si lo desea y actualmente en su propiedad se encuentra en desarrollo un NUEVO PROYECTO O CONSTRUCCIÓN registrelo es ente campo. De lo contrario seleccione la Opción Inhabilitar y pulse el BOTÓN SIGUIENTE.

5.9. CONTACTO

INFORMACIÓN DEL CONTACTO: Si diligencio el PERFIL DE USUARIO seleccione la Opción PERFIL DE USUARIO. De lo contrario haga Clic sobre la Opción OTRO CONTACTO. Diligencie en lo posible los campos solicitados.

5.9.1. NOTA PRIVADA

Este campo es opcional. Si lo desea puede agregar una Nota Privada del Inmueble, esta no se mostrará al público.

Por último hacer clic en el BOTÓN REGISTRAR PROPIEDAD.

De esta forma su Propiedad quedará automáticamente incorporada a nuestro Catálogo de Propiedades y será visible en tiempo real para todos nuestros usuarios. Recuerde que su inmueble será verificado en un plazo máximo de 12 horas por nuestros agentas inmobiliarios, si seguiste los pasos indicados y tu inmueble cumplé con los datos básicos necesarios, datos de contacto y material fotográfico se podrá visualizar en Nuestra Página Web Inmobiliaria Mycasaonligrupo.com.

Felicidades, Tú Inmueble hará parte de Nuestra Home Page o Página de Inicio por un tiempo determinado.

Para buscar la Propiedad Publicada utiliza el BUSCADOR AVANZADO.

1. Selecciona el Estado de la Propiedad:

• EN RENTA
• EN VENTA
• OFERTA ESPECIAL

2. Selecciona la Ciudad o Municipio donde se encuentra Tu inmueble.

Se desplegará una pestaña que te mostrará las Ciudades y Municipios de Colombia, están ordenados Alfabéticamente, seleccione la Ciudad O Municipio.

3. Selecciona Tipo de Propiedad:

• Apartaestudio
• Apartamento
• Casa
• Casa Campestre
• Bodega
• Oficina
• Etc…

4. Dar clic sobre el BOTÓN BUSCAR

Inmediatamente se te mostrará los inmuebles existentes en nuestro Catálogo de Propiedades para esa Ciudad o Municipio, donde podrás encontrar las publicaciones gratis de inmuebles que acabas de registrar en Nuestro Portal Inmobiliario Gratuito para Colombia.

Cualquier duda por favor escribirnos a nuestros correos electrónicos:

contacto@mycasaonlinegrupo.com

servicioalcliente@mycasaonlinegrupo.com

preguntas@mycasaonlinegrupo.com

EXITOS EN TU PROYECTO.

Para ayudarte más en el proceso de publicación de tu inmueble te invito a ver el siguiente video donde te explico detalladamente todo el proceso, no te preocupes es muy fácil publicar tu propiedad con Nosotros. Publicar Gratis Inmuebles en Internet nunca fue tan fácil, publicar casa en venta gratis, publicar apartamento en venta gratis, todo en un solo sitio.

Recuerda querido amigo/a que en Nuestro Portal Inmobiliario puedes publicar: Casas en arrendamiento santa fe, Apartamentos en Venta y arrendamiento.

Sigues preguntando: ¿Dónde publicar casas en venta?

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Actualmente somos el más importante Portal Inmobiliario Gratuito en Colombia, lo que nos ha significado en muy poco tiempo, el reconocimiento y visita constante a nuestra Página Web, de miles y miles de Colombianos a lo largo y ancho de todo el territorio Nacional y de Colombianos residentes en el exterior, quienes buscan encontrar el hogar Ideal en Nuestro muy Variado catálogo de Propiedades.

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